В России снизят ипотечные платежи для молодых семей

Агентство по ипотечному и жилищному страхованию (АИЖК) совместно с Минстроем в ближайшее время разработают механизм удешевления ипотечных платежей для молодых семей. Соответствующее поручение глава кабмина Дмитрий Медведев дал по итогам социального форума «Эффективная социальная политика: новые решения».

Минстрою России (М.А.Меню) проработать с участием АО «АИЖК» механизм уменьшения платежа по ипотечному кредиту или погашения части основного долга при получении ипотечного кредита или по действующему ипотечному кредиту для молодых семей как уже имеющих детей, так и при рождении каждого последующего ребенка за счет средств бюджетов разного уровня. О результатах доложите в Правительство Российской Федерации", — говорится на сайте правительства.

Ранее на одном из пресс-завтраков «Российской газеты» было предложено и вовсе списывать ипотечные долги при рождении в семье ребенка. «Семья новорожденного больше других нуждается в жилье», — написал уполномоченный по правам ребенка Павел Астахов в Twitter. По мнению Астахова, можно использовать уже имеющийся положительный опыт регионов, когда при рождении двух детей процент по ипотеке снижают на 50 процентов, а при рождении третьего — на 100 процентов.

Есть и другие схемы. В Мордовии, например, при появлении на свет третьего ребенка родителям «прощают» 30 процентов из оставшегося ипотечного долга, а при рождении четвертого можно списать весь заем. В Татарстане семьям, которые воспользовались социальным ипотечным кредитом, предоставляют безвозмездную субсидию для погашения части долга, равного 18 квадратным метрам (но не больше всей суммы неоплаченной ипотеки).

То есть каждый регион сегодня вправе самостоятельно устанавливать льготы, ориентируясь на толщину местной казны. Депутаты Госдумы же предлагают принять единые правила списания долгов для всей страны.

Об идее «детского жилищного вычета» «РГ» рассказала глава Комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Ольга Баталина. Компенсировать ипотечную задолженность хотят за счет госсредств. Опрошенные «РГ» эксперты поддержали идею: это, по их словам, не только решит квартирный вопрос, но и увеличит рождаемость в стране. Однако они засомневались, что российский бюджет потянет такие выплаты в сегодняшних непростых экономических условиях. Ипотечные кредиты есть у почти четырех миллионов россиян, и на компенсацию части долга могут уйти триллионы рублей.

Затраты казны сократить можно, говорят специалисты, но для этого понадобится сократить круг получателей льготы: например, прощать долги родителям до 30 лет или тем, кто воспользовался ипотекой с господдержкой.